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Volumes capables, habitat participatif… toutes les innovations en matière d’immobilier durable neuf

Volumes capables : votre logement s’adapte à vous (et pas l’inverse)

Le concept de Volume Capable permet de gérer la personnalisation du logement en fonction des changements de situation et de l’évolution des ressources de son propriétaire.

Le principe : une maison constituée de deux entités :

  • un studio (ou T2) équipé pour permettre d’y vivre au quotidien
  • un bâti isolé adjacent, non cloisonné et non chauffé, permettant de créer un plancher intermédiaire et de développer de 80 à 100 m2 habitables.

Le Volume Capable est parfaitement adapté pour les ménages dont les revenus sont situés en 2 et 4 000 euros mensuels (revenus suffisants pour acquérir et faire les travaux tout en maintenant un niveau de vie cohérent).

  Revenus mensuel € Capacité d’emprunt sur 20 ans
+ 10 % apport
Ménage A 2000 € 112 + 11= 123 000 €
Ménage B 3000 € 68 + 17 = 185 000 €
Ménage C 4000 € 224 + 22 = 246 000 €

EDEN Promotion vous prescrit les conseils pour aménager le volume vide et vous accompagne dans la mise en œuvre de l’aménagement de votre Volume Capable.

Habitat participatif : une première à La Rochelle

A 5 minutes du centre-ville, EDEN Promotion propose Vibratô, un projet innovant d’habitat partagé.

VIBRATO Habitat participatif la Rochelle

Tous les appartements seront traversants et orientés vers un beau jardin partagé qui accueillera un verger et un potager. Le bâtiment, mix de béton et ossature bois, tirera le meilleur parti des deux matériaux : inertie thermique, isolation acoustique, limitation des ponts thermiques et faible énergie grise. Des panneaux solaires et une chaudière bois produiront l’énergie nécessaire au chauffage et à l’eau chaude sanitaire pour assurer une optimisation des charges. Enfin, le projet prévoit des espaces communs : une chambre d’amis avec salle d’eau, une grande salle et une spacieuse terrasse pour des moments de vie conviviaux entre résidents. Au quotidien, l’utilisation de véhicules électriques et la mise en commun des déplacements contribuera aussi à préserver l’environnement de façon durable.

Toutes les pistes qui permettent de réduire la facture énergétique ont été explorées et seront mises en œuvre. Pour l’environnement, l’énergie la moins polluante est celle que l’on n’a pas besoin de produire ! Enfin, le choix de matériaux respectueux de l’environnement a un impact direct sur la santé, sur la qualité de vie et sur la planète.

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Jérémy Rifkin est connu pour ses nombreux ouvrages de prospective économique. Son dernier livre « la nouvelle société du coût marginal zéro » décrypte la prochaine révolution : celle de la transition d’un économie de l’échange vers une économie du partage.

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Lauréat 2016 du Grand Prix Régional des Pyramides d’argent pour le projet Vibratô d’EDEN, Alterlab est un cabinet d’architecture pluridisciplinaire et visionnaire. Entretien avec Olivier Gien, un des trois associés de la structure.

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