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16 programmes sur La Rochelle et ses alentours.

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Permettre à chacun d’investir

PYRAMIDES : reconnaissance nationale pour EDENPYRAMIDES : reconnaissance nationale pour EDEN

Les Pyramides ont pour vocation de faire la promotion des programmes de qualité répondant à un cahier des charges énergétiques exigeant. En 2016, comme en 2015, EDEN a été récompensé à plusieurs reprises.

CENSI BOUVARDCENSI BOUVARD

Une opportunité d’investissement en résidence de tourisme

Le nouveau Prêt à Taux Zéro (PTZ)Le nouveau Prêt à Taux Zéro (PTZ)

Le PTZ est un prêt aidé par l’État, sans intérêt, destiné aux primo-accédants.

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le-reveLe Rêve

EXCLUSIF, appartements en front de mer & centre-ville !

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Aquavella, 43 appartements aux vastes terrasses, du studio au T4, à moins d'un kilomètre de la mer

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Dernières Opportunités de défiscalisation 2016

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11 programmes - 500 logements

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Vivre en terre et mer à Nieul sur Mer : découvrez les 15 maisons et les 8 T2 de Terres de Sel

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Le Jardin des Orchidées, 31 appartements au bord du canal de Rompsay !

cosy-les-figuiersCOSY (Les Figuiers)

Lauréat 1er Prix EDF national 2015

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COSY : Habitat collectif

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Showroom

EDEN Promotion - 17, rue Jean Perrin - 17000 La Rochelle

Campus - La Rochelle (17)

164 rue de Roux 17000 La Rochelle / Les Minimes - France

Livraison : Eté 2017

Les points Forts

Prix Attractifs garant d'une bonne rentabilité Situation idéale gage de la valeur patrimoniale du bien Très forte demande locative sécurisant l'investissement
campus-la-rochelle
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Dernières Opportunités de défiscalisation 2016

Travaux en cours

Résidence de 26 logements, proche mer dans le quartier des Minimes à La Rochelle 

Campus est avant tout un programme polyvalent qui répond aux besoins de tous les acquéreurs :

  • Défiscalisation Pinel 2016, en louant à ses enfants, à des étudiants ou à de jeunes familles.
  • Location meublée étudiante ou estivale
  • Résidence principale ou secondaire avec de très beaux T3 avec vues

Une réalisation soignée :

  • architecture innovante avec des duplex offrant des volumes généreux et modulables
  • une réalisation EDEN, bénéficiant du concept WATT ELSE, garant de la performance énergétique du logement (charges réduites, valeur patrimoniale à la revente et simplicité d’usage)
  • chaque logement bénéficie d'une place de stationnement couverte

Un quartier très prisé

Le quartier des Minimes est des secteurs de la Rochelle - si ce n'est le secteur - le plus demandé.

  • Par la population étudiante > la résidence Campus est située au cœur du pôle universitaire des Minimes (Groupe Sup de Co, École d’ingénieurs EIGSI, Facultés de Droit, de Lettres, de Sciences, IUT...)
  • Par les touristes > le quartier des Minimes est à la jonction du centre-ville historique, des plages et du port de plaisance.
  • Par les rochelais et nouveaux arrivants > c'est un quartier bordé par la mer, où il fait bon vivre et se promener le long de la côte.

Côté mobilité, le quartier des Minimes bénéficie d’infrastructures importantes de transports en commun : la ligne de bus cadencée Illico (1 bus toutes les 10 minutes), des vélos et véhicules électriques en libre service...

Le quartier est doté de tous les commerces et services du quotidien. Les restaurants, supermarchés, une pharmacie, des services médicaux, un complexe de cinéma... Tout est accessible à pied !

La Rochelle, une ville balnéaire d’exception sur la côte Atlantique

L'héliotropisme de la côte atlantique fait de La Rochelle une ville très dynamique et très prisée :

  • Un ensoleillement exceptionnel
  • Des plages en cœur de ville
  • Le premier port de plaisance d’Europe
  • Des événements de renommée internationale
  • Un pôle d’enseignement secondaire accueillant plus de 12 000 étudiants
  • Une mobilité urbaine d'avant-garde (vélos, bus de mer, voitures électriques)
  • Une ville connectée au monde (aéroport international, LGV vers Paris en moins de 3 h)

 

A proximité

Plages | Cité Universitaire | Cinéma | Gare| Bus Illico

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Pinel

Transformez vos impôts en patrimoine

Vous payez des impôts ? Transformez-les en patrimoine avec les programmes éligibles Pinel d’EDEN Promotion

Investissez avant le 31 décembre :

  • économisez jusqu'à 63.000 euros au total sur 12 ans
  • louez à vos parents ou à vos enfants
  • bénéficiez de la garantie « premier locataire »
  • investissez dans un bien éco-construit, idéalement situé à La Rochelle

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Bureau de vente

7 rue Emile Normandin
17000 La Rochelle
Tel. 05 46 448 448

Plus d'informations

Vues du Programme

Diagnostic de Performance énergétique & labels

DPE : A (50)
GES : A (5)
Type d'énergie : Concept WATT ELSE, Production ECS PAC, Chauffage individuel Electrique
Promotelec

Dans le cadre de sa mission d'intérêt général, l'association Promotelec œuvre, depuis plus de 50 ans, en lien avec les enjeux de notre société, à apporter des réponses aux évolutions de l'habitat, pour que tous les Français vivent dans des logements sûrs, adaptés aux besoins de chacun, économes et respectueux de l'environnement.

En savoir plus

Label Promotelec HR2020

Le Label Habitat Responsable 2020 délivré par l'organisme indépendant PROMOTELEC, atteste de la performance énergétique du logement (Facteur BBIO au minium 30% plus performant que les standarts de la RT2012).

Mais il témoigne aussi de la volonté du constructeur de faire un logement plus respecteux de l'environnement (mention HRE) et adapté au handicap (Mention HAC)

Watt Else

3 arguments en faveur de l'électrique.

Argument n°1 : le tout électrique est économique

> Il permet de faire l’économie d’un abonnement gaz
> Les radiateurs et les planchers chauffants ne nécessitent pas d’entretien particulier
> Les charges sont individualisées car l’abonnement est au nom du résident
> Le tout électrique ne coûte pas cher… à condition d’être installé dans un bâtiment parfaitement isolé !

Les ingénieurs d’Atmosphère, filiale du Groupe Eden, travaillent en amont des projets sur l’ingénierie thermique des bâtiments. Grâce à la sur-isolation (intérieure et extérieure) et à l’élimination des ponts thermiques dès la conception, les réalisations d’Eden Promotion offrent des performances énergétiques uniques sur le marché de l’habitat neuf.

Argument n°2 : le tout électrique est intelligent

> Grâce à son module de pilotage, votre chauffage se met en route quand vous en avez besoin et où vous le souhaitez, en fonction des scénarios de vie que vous choisissez
> Les détecteurs de présence et de fenêtre ouverte vous garantissent une parfaite maîtrise de vos consommations.

Argument n°3 : le tout électrique est éco-responsable

L’électrique rejette moins de CO2 dans l’atmosphère que toutes les autres énergies (exception faite du bois et de la biomasse). A titre d’exemple, le chauffage au fioul domestique rejette 7 fois plus de CO2 que l’électricité (dans le cas de la production d’eau chaude sanitaire). 

L’ouverture à la concurrence des marchés de l’énergie permet aujourd’hui de choisir librement son fournisseur. En optant pour une énergie éco-responsable, vous participez activement à la réduction des émissions des gaz à effet de serre.  Le changement de fournisseur est gratuit et ne vous engage pas dans le temps.

Le site www.energie-info.fr permet de comparer les prestataires, de faire des simulations en ligne et de trouver le fournisseur d’énergie verte qui correspond à vos attentes.

 

 Télécharger la fiche d'information

 

Certification Promotelec Habitat Responsable 2020

Les lots

Type Nb pièces Surface Orientation Prix Statut Poser une option Réserver le lot
Appartement 210 2 pièces 36.54m2 NORD/EST 165 000 € Disponible Poser une option Réserver le lot
Appartement 110 2 pièces 39.49m2 NORD/EST 176 700 € Disponible Poser une option Réserver le lot
Appartement 201 2 pièces 36.07m2 NORD/OUEST 177 750 € Disponible Poser une option Réserver le lot
Appartement 202 2 pièces 42.36m2 NORD/EST 180 000 € Disponible Poser une option Réserver le lot
Appartement 211 2 pièces 36.10m2 NORD/EST 180 000 € Disponible Poser une option Réserver le lot
Appartement 104 2 pièces 46.46m2 SUD/OUEST 195 000 € Disponible Poser une option Réserver le lot
Appartement 209 3 pièces 51.66m2 NORD/EST 220 000 € Disponible Poser une option Réserver le lot
Appartement 203 2 pièces 43.93m2 SUD 199 000 € Option - -
Appartement 204 3 pièces 62.61m2 SUD/OUEST 246 000 € Option - -
Appartement 002 1 pièces 28.36m2 SUD/OUEST - Réservé - -
Appartement 103 2 pièces 41.82m2 EST - Réservé - -
Appartement 001 2 pièces 48.20m2 SUD/OUEST - Réservé - -
Appartement 003 2 pièces 57.88m2 SUD/OUEST - Réservé - -
Appartement 105 1 pièces 31.40m2 SUD/OUEST - Réservé - -
Appartement 107 1 pièces 25.57m2 SUD/OUEST - Réservé - -
Appartement 108 1 pièces 24.77m2 SUD/OUEST - Réservé - -
Appartement 205 2 pièces 38.65m2 SUD/OUEST - Réservé - -
Appartement 206 2 pièces 40.86m2 SUD/OUEST - Réservé - -
Appartement 207 2 pièces 39.51m2 SUD/OUEST - Réservé - -
Appartement 208 2 pièces 35.29m2 SUD - Réservé - -
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