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Le Rêve - La Tranche sur Mer (85)

9 rue du Fond Martin 85360 La Tranche sur Mer - France

Livraison : 1er semestre 2019

Les points Forts

Un emplacement unique : mer et centre ville ! Des aménagements de haut standing Des revenus nets d'impôts grâce à la fiscalité du LMNP
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EXCLUSIF, appartements en front de mer et centre-ville !

Démarage des travaux

Au cœur de La Tranche sur Mer, la résidence de tourisme *** LE REVE bénéficie d'un emplacement premium en front de mer. 34 appartements offrent de vastes terrasses en prolongement des espaces de vie. Côté jardin, un spa et une piscine créent une oasis de fraîcheur dans la végétation du parc paysagé.

Les aménagements intérieurs sont déclinés dans 3 inspirations au choix. Chaque aménagement est pensé par un architecte d'intérieur avec comme ingrédients la lumière, de nombreux rangements et une décoration qui invite à la détente.

Grâce au dispositif LMNP (location meublée non professionnelle) vous avez accès à :
• un achat hors taxes (pas de TVA)
• des revenus augmentés grâce à la location de votre bien
• pas d’impact sur votre imposition
• la constitution d’un patrimoine
• 6 semaines d’occupation par an pour profiter de votre achat

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LMNP (location meublée non professionnelle)

Principe :

Réalisez un investissement locatif en achetant un logement neuf et en le mettant en location meublée pour une durée
de 9 ans minimum.


Conditions :

le logement doit être loué meublé et doit faire partie d’une résidence avec services (résidence étudiante, résidence de tourisme, résidence séniors).


Avantages :

• récupération de la TVA (20 % du montant de votre achat)
• jusqu’à 6 semaines d’occupation possible
• revenus locatifs assurés
• constitution d’un patrimoine sans augmenter son imposition
• déficit BIC reportable

Bureau de vente La Rochelle

7 rue Emile Normandin
17000 La Rochelle
Tel. 05 46 448 448

Bureau de vente La Tranche sur Mer

à 100 m de l'Equinoxe en front de mer
85360 La Tranche sur Mer
Tel. 05 46 448 448

Plus d'informations

Vues du Programme

Diagnostic de Performance énergétique & labels

DPE : A ()
GES : A ()
Type d'énergie : Electricité
Isolation très performante, niveau bâtiments passifs (façades : R=10 m².K/W) Toiture photovoltaïque Stratégie EDEN "Watt Else" : performance et charges maîtrisées

Les lots

Type Nb pièces Surface Orientation Statut Plan Prix
Appartement L111 T2 46,7 m2 nord-est Disponible Voir le plan 196 800 €
Appartement L211 T2 46,7 m2 nord-est Disponible Voir le plan 202 800 €
Appartement L04 T2 40 m2 sud-est Réservé Voir le plan 205 200 €
Appartement L112 T3 59 m2 nord-est Disponible Voir le plan 252 000 €
Appartement L10 T2 48,6 m2 sud-est Disponible Voir le plan 253 200 €
Appartement L212 T3 58,9 m2 nord-est Disponible Voir le plan 258 000 €
Appartement L110 T2 48,6 m2 sud-est Disponible Voir le plan 284 400 €
Appartement L08 T3 56 m2 sud-est Réservé Voir le plan 296 400 €
Appartement L03 T3 56 m2 sud-est Réservé Voir le plan 300 000 €
Appartement L07 T3 55,8 m2 sud-est Disponible Voir le plan 309 600 €
Appartement L09 T3 55,8 m2 sud-est Réservé Voir le plan 309 600 €
Appartement L210 T2 48,6 m2 sud-est Disponible Voir le plan 319 200 €
Appartement L102 T3 56,5 m2 sud-est Disponible Voir le plan 328 800 €
Appartement L106 T3 56 m2 sud-est Réservé Voir le plan 328 800 €
Appartement L107 T3 55,8 m2 sud-est Optionné Voir le plan 348 000 €
Appartement L206 T3 56 m2 sud-est Réservé Voir le plan 366 000 €
Appartement L204 T3 56,5 m2 sud-est Optionné Voir le plan 368 400 €
Appartement L209 T3 55,8 m2 sud-est Optionné Voir le plan 381 600 €
Appartement L109 T3 55,8 m2 sud-est Réservé Voir le plan 348 000 €
Appartement L01 T2 48,9 m2 sud-est Optionné Voir le plan 249 600 €
Appartement L101 T2 48,9 m2 sud-est Disponible Voir le plan 292 800 €
Appartement L104 T3 56,5 m2 sud-est Optionné Voir le plan 328 800 €
Appartement L103 T3 0 m2 Réservé Voir le plan 348 000 €
Appartement L02 T3 0 m2 Disponible Voir le plan 289 200 €
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