Eden Promotion
Eden promotionEden promotion

Un promoteur immobilier local et engagé

EDEN PROMOTION

Un acteur de proximité

Revue de presse

On parle de nous

ATMOSPHERE

Bureau d’assistance à la maîtrise d’ouvrage environnementale

Pyramide d'Argent pour ATHOME

Annonce Eden promotion

Investir dans un logement neuf

ATHOME, nouvelle résidence étudiante aux MinimesATHOME, nouvelle résidence étudiante aux Minimes

Investissez dans le nouveau programme ATHOME au cœur du campus des Minimes à La Rochelle, devenez propriétaire et bénéficiez d'avantages fiscaux, sans vous préoccuper de la gestion de votre bien !

AGORA à Périgny, une référence à suivreAGORA à Périgny, une référence à suivre

AGORA est un des 21 programmes lauréats de l’AAP Nouvelles Technologies Emergentes à l’échelle nationale. Explications

Le photovoltaïque est-il propre ?Le photovoltaïque est-il propre ?

Développer le photovoltaïque est une démarche vertueuse, à condition de retraiter et de recycler les panneaux...

Tous les articles

ATHOME, nouvelle résidence étudiante

Annonce Eden promotion

Nos appartements et maisons neuves

le-reveLe Rêve

EXCLUSIF, appartements en front de mer et centre-ville ! DERNIERS LOTS !

villa-cypaVilla Cypa

9 appartements du T2 au T5 de très haut standing à Beaulieu-sur-Mer
Livraison Été 2019

velo-citeVélo Cité

15 maisons d’architecte évolutives

Tous les projets

DERNIERS LOTS

Annonce Eden promotion

Nos réalisations de logements neufs

le-domaine-de-la-tour-carreeLe Domaine de la Tour Carrée

Un programme durable et innovant, dans un cadre de vie exceptionnel en bord de mer

aobaAOBA

AOBA, 13 logements du T3 au T4 duplex avec jardins, terrasses et balcons, au calme tout en restant proche de la ville

le-cassiniLe Cassini

36 Appartements situe en bordure du Canal de Rompsay | La Rochelle

Toutes les réalisations

Une approche holistique de l'habitat

Annonce Eden promotion

Rencontrons-nous !

Par téléphone : 05 46 448 448

Laissez votre numéro, nous vous rappelons.

Showroom

7 rue Emile Normandin - 17000 La Rochelle

Votre terrain nous intéresse

Vous vendez un terrain sur La Rochelle ou la CDA Appelez-nous au 05 46 44 92 00

Laissez-nous un message

Formulaire de contact

Nous rejoindre

Nos offres d'emploi

Un logement oui, mais à quel prix ?

En France, l’envie d’être propriétaire reste vivace. Comparés à nos voisins allemands (ils sont locataires à 60 %), nous semblons vouer un culte à la possession de notre habitation. En 2015, 62,7 % des français étaient propriétaires (contre 58,5 % en 1998). La tendance ne se dément pas, malgré les fluctuations des prix de l’immobilier.

Maison, sucrée maison (home sweet home)

L’acte d’achat se fonde sur un savant mélange entre éléments financiers et pulsions primaires. Se sentir chez soi, avoir un toit sur la tête, décorer son intérieur comme on le veut, léguer un bien à ses enfants, ne pas payer de loyers à fonds perdus… tous ces arguments participent du besoin d’acheter. Pourtant, les frais engendrés par l’acquisition ne relèvent pas de l’anecdote. L’apport personnel, le crédit, l’entretien, les éventuelles charges de copropriété pèsent lourd dans le budget mensuel de l’accédant. Pour peu que l’achat soit réalisé en 2e ou 3e couronne de l’agglomération, les frais de déplacements (chéri, tu penseras que c’est à ton tour de faire le plein de la voiture) peuvent faire tourner l’aventure au cauchemar.

Les coups de pouce gouvernementaux

En 2014, 116 500 nouveaux ménages sont devenus propriétaires dans le neuf : leur moyenne d’âge était de 33 ans et 6 mois. Parmi eux, 4 accédants sur 10 ont bénéficié d’un prêt à taux zéro (PTZ) et gagnaient moins de 3 000 euros de salaire mensuel. Les conditions d’octroi du PTZ, resserrées depuis 2012, seront élargies en 2016. Le prêt, qui représentait de 18 à 26 % du montant emprunté (en moyenne 40 000 euros en 2014) pourrait aller jusqu’à 40 % et ne serait plus soumis à condition de revenus. Le différé d’amortissement (période durant laquelle on ne rembourse pas son PTZ) passerait à 5 ans. Un nombre plus important de ménages pourraient donc bénéficier de ce prêt et franchir le pas de l’achat de leur habitation.

Des pierres semi-précieuses

En Charente-Maritime, le prix moyen du m2 est de 2 133 euros (en novembre 2015  - maisons et appartements confondus – source Meilleursagents.com). Pour garder du pouvoir d’achat, il vaut mieux déménager dans la Creuse (897 €/m2), dans la Haute-Marne (961 €/m2) ou dans la Meuse (942 €/m2). Paris intra-muros affiche un taux record avec un m2 à 8 114 €. Le prix n’est (heureusement !) pas le seul critère qui entre en ligne de compte dans la décision d’investir : le choix du lieu de vie, la possibilité d’avoir une résidence secondaire, l’envie de léguer un patrimoine à ses enfants restent des motivations moins rationnelles mais tout aussi recevables.

Plus de News
Trouver votre logement
EDEN promotion - 17, rue Jean Perrin - 17000 La Rochelle
Facebook Google