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Résidence de tourisme en LMNP - Location meublée non professionnelle

INVESTISSEZ
• Récupérez la TVA sur votre investissement
• Vous n’augmentez pas votre imposition

 

Principe :

réalisez un investissement locatif en achetant un logement neuf et en le mettant en location meublée pour une durée de 9 ans minimum.

Conditions :

le logement doit être loué meublé et doit faire partie d’une résidence avec services (résidence étudiante, résidence de tourisme, résidence séniors).

Avantages :

  • récupération de la TVA (20 % du montant de votre achat)
  • jusqu’à 6 semaines d’occupation possible
  • revenus locatifs assurés
  • constitution d’un patrimoine sans augmenter son imposition
  • déficit BIC reportable

SIMULATION :

J’achète un appartement éligible LMNP à la résidence de tourisme « Le Rêve » d’EDEN Promotion d’une valeur de 249 000 €TTC.

JE GAGNE :
> 40 000 € correspondant à la TVA que je récupère
> 6 000 €/an au minimum grâce à la mise en location de mon bien
> je n’augmente pas mon imposition

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