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ATHOME, nouvelle résidence étudiante aux Minimes
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Les Amaryllis
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Vélo Cité
Terranova
Le Domaine de la Tour Carrée
La Rochelle offre un cadre de vie idéal pour les résidents, étudiants et touristes, ce qui en fait un point stratégique de l’investissement immobilier.
La résidence Athome située aux Minimes propose des biens pour de l’investissement immobilier locatif étudiant et hôtelier.
Résidence aux nombreuses et rares prestations, elle est surtout innovante en termes de performance énergétique.
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Cette résidence située à proximité immédiate du lac de La Sole, et des commerces des Minimes est une opportunité rare de défiscaliser dès cette année grâce au statut LMNP !
La Location Meublée Non Professionnelle (LMNP) est une solution juridique intéressante proposant des conditions fiscales avantageuses et qui peut contribuer à constituer ou développer votre patrimoine immobilier
Le statut de Loueur Meublé Non Professionnel vous fait bénéficier d’avantages lors d’investissement dans des biens immobiliers neufs au sein d’une résidence meublée.
La LMNP, comment ça fonctionne ?
L’avantage du statut de LMNP est de contribuer au développement du patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une défiscalisation de rente pour tout complément de revenus telle qu’une préparation à la retraite par exemple. Acquérir un bien immobilier sous LMNP fait donc bénéficier d’une fiscalité avantageuse, d’un jeu d’amortissement et d’une récupération de la TVA.
La LMNP consiste à investir en résidence de service, soit la signature d’un bail commercial avec une société exploitante professionnelle qui gérera le logement à votre place.
Pour obtenir une simulation : 05 33 06 17 45
Athome est entièrement gérée par un professionnel et vous garantit un loyer mensuel.
Situé à proximité immédiate de La Rochelle, du vieux port, de son centre-ville, et des plages, le quartier des Minimes est réputé pour son campus universitaire.
En plus des étudiants en période scolaire, La Rochelle est aussi un lieu prisé pour venir décompresser en vacances entre ville et mer.
Les Minimes possèdent son propre port, ses plages, de nombreux commerces de proximité, musées, et aussi ses centres de formation.
L’université de La Rochelle offre de nombreuses formations avec plusieurs pôles.
Elle est notamment composée de :
La Rochelle est devenu un lieu de vie idéal pour les étudiants, et comporte chaque année plus de 8 000 étudiants.
Les nombreux étudiants proviennent d’ailleurs, et doivent trouver des locations de préférence à proximité de leur centre de formation et du centre-ville.
D’années en années le nombre d’étudiants augmente favorisant ainsi les opportunités immobilières d’investissement locatif.
Cette ville de bord de mer accueille chaque saison estivale de nombreux touristes.
Dotée d’une forte histoire, La Rochelle offre un cadre idéal pour les touristes de part sa localisation entre ville et plage qui en fait un lieu de vacance unique.
Les activités culturelles, sportives, ou touristiques y sont très présentes entre les spectacles de La Coursive, les festivals de musique estivaux, les escapades nautiques, les plages de la région, les nombreux musées que comportent la ville ainsi que ces incontournable tours.
La Rochelle est engagée dans la transition écologique et a déjà agi sur de nombreux points afin de faire bouger les mentalités.
La circulation routière en centre-ville, l’utilisation d’énergie solaire, les déchets, la pollution sonore, font partie de ces points afin d’évoluer vers une ville de plus en plus durable.
Au-delà de ces actions, elle s’engage et encourage de nombreuses actions afin de sensibiliser sa population à cette cause.
Alors pourquoi attendre pour investir ?
Pour saisir cette opportunité et effectuer une simulation, contactez nos conseillers clientèles au 05 33 06 17 45
Vous pouvez dès à présent programmer votre visite
