Eden Promotion
Eden promotionEden promotion

Un promoteur immobilier local et engagé

EDEN PROMOTION

Un acteur de proximité

Revue de presse

On parle de nous

ATMOSPHERE

Bureau d’assistance à la maîtrise d’ouvrage environnementale

Annonce Eden promotion

Investir dans un logement neuf

Le volume capable, c'est quoi ?Le volume capable, c'est quoi ?

Un nouveau type de logement neuf à finir soi-même entièrement personnalisable et moins cher que le prix du marché

Découvrez le Parc Bas Carbone Atlantech à LagordDécouvrez le Parc Bas Carbone Atlantech à Lagord

Notre projet Alcyone est intégrée dans le 1er quartier parc urbain décarboné

ATHOME, nouvelle résidence étudiante aux MinimesATHOME, nouvelle résidence étudiante aux Minimes

Investissez dans le nouveau programme ATHOME au cœur du campus des Minimes à La Rochelle, devenez propriétaire et bénéficiez d'avantages fiscaux, sans vous préoccuper de la gestion de votre bien !

Tous les articles

ATHOME, nouvelle résidence étudiante

Annonce Eden promotion

Nos appartements et maisons neuves

alcyoneAlcyone

28 logements du T2 à la maison duplex T5 sur les toits, volumes capables et logements abordables à Lagord

allegorieAllégorie

20 logements T3, T4 & T5 avec jardins & terrasses à La Rochelle

residence-athomeRésidence ATHOME

94 logements étudiants du T1 au T2 à La Rochelle, livraison imminente !

Tous les projets

ALLEGORIE

Annonce Eden promotion

Nos réalisations de logements neufs

le-domaine-de-la-tour-carreeLe Domaine de la Tour Carrée

Un programme durable et innovant, dans un cadre de vie exceptionnel en bord de mer à La Rochelle / Chef de Baie

aobaAOBA

AOBA, 13 logements du T3 au T4 duplex avec jardins, terrasses et balcons, au calme à Lagord

velo-citeVélo Cité

15 maisons d’architecte à Vaux-sur-Mer

Toutes les réalisations

TOUR CARREE

Annonce Eden promotion

Rencontrons-nous !

Par téléphone : 05 46 448 448

Laissez votre numéro, nous vous rappelons.

Showroom

9 bis Rue Amelot, 17000 La Rochelle

Votre terrain nous intéresse

Vous vendez un terrain sur La Rochelle ou la CDA Appelez-nous au 05 46 44 92 00

Laissez-nous un message

Formulaire de contact

Nous rejoindre

Coneiller(e) Commercial(e) VEFA

Contactez-nous

Annonce Eden promotion

Investir dans une résidence étudiante : l’exemple d’Athome

 

Athome

La Rochelle offre un cadre de vie idéal pour les résidents, étudiants et touristes, ce qui en fait un point stratégique de l’investissement immobilier.

La résidence Athome située aux Minimes propose des biens pour de l’investissement immobilier locatif étudiant et hôtelier.

Résidence aux nombreuses et rares prestations, elle est surtout innovante en termes de performance énergétique.

Athome Résidence étudiante La Rochelle

Cette résidence située à proximité immédiate du lac de La Sole, et des commerces des Minimes est une opportunité rare de défiscaliser dès cette année grâce au statut LMNP !

La Location Meublée Non Professionnelle (LMNP) est une solution juridique intéressante proposant des conditions fiscales avantageuses et qui peut contribuer à constituer ou développer votre patrimoine immobilier

Le statut de Loueur Meublé Non Professionnel vous fait bénéficier d’avantages lors d’investissement dans des biens immobiliers neufs au sein d’une résidence meublée.

 

La LMNP, comment ça fonctionne ?

L’avantage du statut de LMNP est de contribuer au développement du patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une défiscalisation de rente pour tout complément de revenus telle qu’une préparation à la retraite par exemple. Acquérir un bien immobilier sous LMNP fait donc bénéficier d’une fiscalité avantageuse, d’un jeu d’amortissement et d’une récupération de la TVA.

La LMNP consiste à investir en résidence de service, soit la signature d’un bail commercial avec une société exploitante professionnelle qui gérera le logement à votre place.

Pour obtenir une simulation : 05 33 06 17 45

Athome est entièrement gérée par un professionnel et vous garantit un loyer mensuel.

 

 

Les Minimes, le quartier étudiant rochelais,

Situé à proximité immédiate de La Rochelle, du vieux port, de son centre-ville, et des plages, le quartier des Minimes est réputé pour son campus universitaire.

En plus des étudiants en période scolaire, La Rochelle est aussi un lieu prisé pour venir décompresser en vacances entre ville et mer.

Les Minimes possèdent son propre port, ses plages, de nombreux commerces de proximité, musées, et aussi ses centres de formation.

 

Un campus universitaire aux 8 000 étudiants,

L’université de La Rochelle offre de nombreuses formations avec plusieurs pôles.

Elle est notamment composée de :

  • IUT (Institut Universitaire Technologique)
  • IAE (Institut d’Administration des Entreprises)
  • Faculté de Droit
  • Faculté des Sciences et Technologies
  • Pôle Communication, Multimédia, Réseaux
  • FLASH (Faculté des Lettres, Langues, Art et Sciences Humaines)
  • Institut du Littoral et de l’Environnement
  • BU (Bibliothèque Universitaire)
  • MRIP (Maison de la Réussite et de l’Insertion Professionnelle)
  • Maison de l’Etudiant
  • Hall des sports

La Rochelle est devenu un lieu de vie idéal pour les étudiants, et comporte chaque année plus de 8 000 étudiants.

Les nombreux étudiants proviennent d’ailleurs, et doivent trouver des locations de préférence à proximité de leur centre de formation et du centre-ville.

D’années en années le nombre d’étudiants augmente favorisant ainsi les opportunités immobilières d’investissement locatif.

 

Du tourisme favorisant la location saisonnière,

Cette ville de bord de mer accueille chaque saison estivale de nombreux touristes.

Dotée d’une forte histoire, La Rochelle offre un cadre idéal pour les touristes de part sa localisation entre ville et plage qui en fait un lieu de vacance unique.

Les activités culturelles, sportives, ou touristiques y sont très présentes entre les spectacles de La Coursive, les festivals de musique estivaux, les escapades nautiques, les plages de la région, les nombreux musées que comportent la ville ainsi que ces incontournable tours.

 

 

Une ville tournée vers l’environnement,

La Rochelle est engagée dans la transition écologique et a déjà agi sur de nombreux points afin de faire bouger les mentalités.

La circulation routière en centre-ville, l’utilisation d’énergie solaire, les déchets, la pollution sonore, font partie de ces points afin d’évoluer vers une ville de plus en plus durable.

Au-delà de ces actions, elle s’engage et encourage de nombreuses actions afin de sensibiliser sa population à cette cause.

 

Alors pourquoi attendre pour investir ? 

Pour saisir cette opportunité et effectuer une simulation, contactez nos conseillers clientèles au 05 33 06 17 45

Vous pouvez dès à présent programmer votre visite

 

Plus de News
Trouver votre logement
EDEN promotion - 17, rue Jean Perrin - 17000 La Rochelle
Facebook