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Investissez dans le nouveau programme ATHOME au cœur du campus des Minimes à La Rochelle, devenez propriétaire et bénéficiez d'avantages fiscaux, sans vous préoccuper de la gestion de votre bien !

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Les Amaryllis, vivez dans une résidence qui vous ressemble, face à la mer ! 26 maisons de plain-pied & duplex sur la Côte de Beauté à Vaux-sur-Mer

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Le Rêve - La Tranche sur Mer (85)

9 rue du Fond Martin 85360 La Tranche sur Mer - France

Livraison : Juin 2019

Les points Forts

Un emplacement unique : mer et centre ville ! Des aménagements de haut standing Des revenus nets d'impôts grâce à la fiscalité du LMNP
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EXCLUSIF, appartements en front de mer et centre-ville ! DERNIERS LOTS !

Terminé

Le Rêve, une belle résidence de tourisme*** à l'emplacement exceptionnel.

 

Au cœur de La Tranche-sur-Mer, la résidence de tourisme *** LE REVE bénéficie d'un emplacement premium en front de mer. Les appartements offrent de vastes terrasses en prolongement des espaces de vie. Côté jardin, un spa et une piscine créent une oasis de fraîcheur dans la végétation du parc paysagé.

Les aménagements intérieurs sont déclinés dans 3 inspirations. Chaque aménagement est pensé par un architecte d'intérieur avec comme ingrédients la lumière, de nombreux rangements et une décoration qui invite à la détente.

La résidence Le REVE est le lieu idéal pour passer ses vacances dans un cadre de rêve.

Une résidence aux prestations premium !

2 inspirations décoratives : Scandinave ou Atelier Chic
1 Pack Luxe pour des prestations haut de gamme

  • Exposition Sud
  • Accès direct à la mer
  • Vaste jardin paysagé
  • Piscine chauffée avec pataugeoire & jaccuzi
  • Parking privé
  • Vue mer imprenable avec des larges baies panoramiques
  • Terrasses généreuses offrent de véritables pièces supplémentaires
  • Meubles modulaires s’adaptent à vos envies
  • Nombreux rangements vous facilitent la vie
  • Connectique vous permet de surfer en toute liberté.

Haute qualité environnementale

Le Rêve préfigure les normes environnementales 2020. L’isolation très performante et les équipements photovoltaïques en font une résidence à énergie positive.

Découvrir la résidence en images !

Pourquoi investir dans une résidence de tourisme ?

Grâce au dispositif LMNP (location meublée non professionnelle), vous avez accès à :

  • un achat hors taxes (TVA remboursée) > 20% d'économie par rapport au prix affiché ci-dessous
  • des revenus locatif garantis sur la durée du bail
  • pas d’impact sur votre imposition
  • la constitution d’un patrimoine
  • 6 semaines d’occupation par an pour profiter de votre achat

Investissez dans une résidence secondaire en bord de mer dont la rentabilité est garantie :
> 33 % des touristes séjournant à La Tranche-sur-Mer reviennent plusieurs fois par an
> la durée moyenne des séjours touristiques est de 15 jours
> 94 % des touristes plébiscitent la plage comme activité favorite
> l’accueil et la qualité de séjour à La Tranche-sur-Mer atteignent une note de 8,08/10

Sa situation unique combinant accès direct plage et centre ville en fait un produit patrimonial par excellence !

Pas d’équivalent connu sur toute la façade Atlantique. Véritable opportunité à saisir !

 

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Financer mon logement

LMNP (location meublée non professionnelle)

Principe :

Réalisez un investissement locatif en achetant un logement neuf et en le mettant en location meublée pour une durée
de 9 ans minimum.


Conditions :

le logement doit être loué meublé et doit faire partie d’une résidence avec services (résidence étudiante, résidence de tourisme, résidence séniors).


Avantages :

• récupération de la TVA (20 % du montant de votre achat)
• jusqu’à 6 semaines d’occupation possible
• revenus locatifs assurés
• constitution d’un patrimoine sans augmenter son imposition
• déficit BIC reportable

Bureau de vente La Rochelle

9 bis rue Amelot
17000 La Rochelle
Tel. 05 46 448 448

Bureau de vente La Tranche sur Mer

à 100 m de l'Equinoxe en front de mer
85360 La Tranche sur Mer
Tel. 05 46 448 448

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Diagnostic de Performance énergétique & labels

DPE : A ()
GES : A ()
Type d'énergie : Electricité
Isolation très performante, niveau bâtiments passifs (façades : R=10 m².K/W) Toiture photovoltaïque Stratégie EDEN "Watt Else" : performance et charges maîtrisées
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