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Le volume capable, c'est quoi ?Le volume capable, c'est quoi ?

Un nouveau type de logement neuf à finir soi-même entièrement personnalisable et moins cher que le prix du marché

Découvrez le Parc Bas Carbone Atlantech à LagordDécouvrez le Parc Bas Carbone Atlantech à Lagord

Notre projet Alcyone est intégrée dans le 1er quartier parc urbain décarboné

ATHOME, nouvelle résidence étudiante aux MinimesATHOME, nouvelle résidence étudiante aux Minimes

Investissez dans le nouveau programme ATHOME au cœur du campus des Minimes à La Rochelle, devenez propriétaire et bénéficiez d'avantages fiscaux, sans vous préoccuper de la gestion de votre bien !

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Ephémer votre nouveau lieu de vie à 500 m de la plage ! 64 logements et 1 commerce de proximité.

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Les Amaryllis, vivez dans une résidence qui vous ressemble, face à la mer ! 26 maisons de plain-pied & duplex sur la Côte de Beauté à Vaux-sur-Mer

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le-domaine-de-la-tour-carreeLe Domaine de la Tour Carrée

Un programme durable et innovant, dans un cadre de vie exceptionnel en bord de mer à La Rochelle / Chef de Baie

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Annonce Eden promotion

Le Domaine de la Tour Carrée - La Rochelle (17)

16 rue de la Tour Carrée 17000 La Rochelle / Chef de Baie - France

Livraison : Fin 2018-Début 2019

Les points Forts

En bord de mer et à proximité de la plage Quartier sans voiture Premiers Volumes Capables (logements évolutifs)
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Un programme durable et innovant, dans un cadre de vie exceptionnel en bord de mer à La Rochelle / Chef de Baie

Terminé

Bordé par l’océan et protégé par un bois classé, ce nouveau quartier sans voiture est résolument tourné vers la nature. Les jardins, les potagers, les vergers, les venelles et les placettes offrent des espaces extérieurs de qualité.

Unique dans sa conception, le Domaine de la Tour Carrée offre un cadre de vie respectueux de l’Homme et de l’environnement.

  • Emplacement rare, à proximité de la plage et de la mer
  • Quartier mêlant des maisons, des volumes capables (logements évolutifs) et des espaces semi-collectifs
  • Choix militants en matière de préservation des ressources : constructions bas carbone, récupération des eaux de pluie pour l’arrosage des jardins collectifs, suppression de la voiture, centrales photovoltaïques

16 logements abordables

Définition de logement abordable  : des logements destinés à la résidence principale et dont les prix de ventes sont inférieurs de 30 % au prix du marché.

  • 6 appartements T2  de 50 m²
  • 4 appartements T3  de 70 m²
  • 3 Maisons Volumes capables de type 4
  • 3 Maisons Volumes capables type 5

8 Logements libres

Idéal pour une résidence secondaire ou pour un investissement locatif

  • 2 appartements T2 dont 1 avec toit terrasse
  • 4 appartements T3 dont 2 avec toit terrasse
  • 2 Maisons "esprit loft" T4

VOLUMES CAPABLES : LES PREMIERS LOGEMENTS EVOLUTIFS

Vous gérez l'extension et la personnalisation de votre habitation à votre rythme

Chaque maison est constituée de deux entités :

  • une unité équipée pour y vivre au quotidien le temps des travaux et de l'amenagement de l'annexe
  • une annexe bâtie et isolée, qui est aménagée dans un second temps, en fonction des évolutions de votre situation personnelle et de vos revenus. Grâce à une hauteur sous plafond de 5 m, la création d’un plancher intermédiaire permet de doubler la superficie au sol.

Architectes : Agence MORE et Agence POGGI - Architecte Paysagiste : Agence LANDESCAPE

 

 

PRIX & RECOMPENSES :

  • Green Solutions Awards, mention Bas Carbone - Construction 21 2019
  • FPI Pyramide d'argent : Catégorie Bâtiment Bas Carbone EDF 2017

Découvrez les prix de l'ensemble de nos programmes

 

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Transformez vos impôts en patrimoine

Vous payez des impôts ? Transformez-les en patrimoine avec les programmes éligibles Pinel d’EDEN Promotion

Investissez avant le 31 décembre :

  • économisez jusqu'à 63.000 euros au total sur 12 ans
  • louez à vos parents ou à vos enfants
  • bénéficiez de la garantie « premier locataire »
  • investissez dans un bien éco-construit, idéalement situé à La Rochelle

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PTZ
Le prêt à taux zéro (PTZ) est un prêt sans intérêt, accordé sous condition de ressources pour compléter un prêt principal, et aider les ménages à acheter leur première résidence principale.

Le PTZ en quatre points clés

  • Le prêt à taux zéro est gratuit : c’est un prêt sans intérêt. Sa durée totale est de 20, 22 ou 25 ans. Il est constitué d’une période de différé d’une durée de 5 à 15 ans, durant laquelle le ménage ne paie aucune mensualité sur son PTZ. Plus les ménages sont modestes, plus les conditions sont favorables : la durée totale du prêt et la période de différé sont maximales.
     
  • Le prêt à taux zéro est un prêt complémentaire  : il sert à financer une partie de votre achat. Il vient en complément du ou des autres prêts, contractés par ailleurs, auprès des banques.
     
  • Le prêt à taux zéro est accordé en fonction des revenus : pour bénéficier du prêt à taux zéro, il ne faut pas dépasser un plafond de revenus, défini en fonction de la taille du ménage et de la localisation du bien à acheter.
     
  • Le prêt à taux zéro est destiné à acheter sa première résidence principale : pour bénéficier de ce prêt il faut acheter un bien pour la première fois et y habiter. Il est également valable pour les personnes qui n’ont pas été propriétaires dans les deux ans précédant la demande de prêt. Il peut aussi aider à acheter un bien ancien dans lequel il faut faire un certain montant de travaux.

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Bureau de vente

9 bis rue Amelot
17000 La Rochelle
Tel. 05 46 448 448

Demande d'informations

Vues du Programme

Diagnostic de Performance énergétique & labels

DPE : A ()
GES : A ()
Type d'énergie : Electricité | Watt Else
Label Promotelec RT2012 Watt Else

3 arguments en faveur de l'électrique.

Argument n°1 : le tout électrique est économique

> Il permet de faire l’économie d’un abonnement gaz
> Les radiateurs et les planchers chauffants ne nécessitent pas d’entretien particulier
> Les charges sont individualisées car l’abonnement est au nom du résident
> Le tout électrique ne coûte pas cher… à condition d’être installé dans un bâtiment parfaitement isolé !

Les ingénieurs d’Atmosphère, filiale du Groupe Eden, travaillent en amont des projets sur l’ingénierie thermique des bâtiments. Grâce à la sur-isolation (intérieure et extérieure) et à l’élimination des ponts thermiques dès la conception, les réalisations d’Eden Promotion offrent des performances énergétiques uniques sur le marché de l’habitat neuf.

Argument n°2 : le tout électrique est intelligent

> Grâce à son module de pilotage, votre chauffage se met en route quand vous en avez besoin et où vous le souhaitez, en fonction des scénarios de vie que vous choisissez
> Les détecteurs de présence et de fenêtre ouverte vous garantissent une parfaite maîtrise de vos consommations.

Argument n°3 : le tout électrique est éco-responsable

L’électrique rejette moins de CO2 dans l’atmosphère que toutes les autres énergies (exception faite du bois et de la biomasse). A titre d’exemple, le chauffage au fioul domestique rejette 7 fois plus de CO2 que l’électricité (dans le cas de la production d’eau chaude sanitaire). 

L’ouverture à la concurrence des marchés de l’énergie permet aujourd’hui de choisir librement son fournisseur. En optant pour une énergie éco-responsable, vous participez activement à la réduction des émissions des gaz à effet de serre.  Le changement de fournisseur est gratuit et ne vous engage pas dans le temps.

Le site www.energie-info.fr permet de comparer les prestataires, de faire des simulations en ligne et de trouver le fournisseur d’énergie verte qui correspond à vos attentes.

 

 Télécharger la fiche d'information

 

- Construction bas carbone - Jardins potager partagés - Centrale Photovoltaïque
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