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ATHOME, nouvelle résidence étudiante aux MinimesATHOME, nouvelle résidence étudiante aux Minimes

Investissez dans le nouveau programme ATHOME au cœur du campus des Minimes à La Rochelle, devenez propriétaire et bénéficiez d'avantages fiscaux, sans vous préoccuper de la gestion de votre bien !

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les-amaryllisLes Amaryllis

Les Amaryllis, vivez dans une résidence qui vous ressemble, face à la mer ! 26 maisons de plain-pied & duplex sur la Côte de Beauté à Vaux-sur-Mer

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20 logements T3, T4 & T5 avec jardins & terrasses
à La Rochelle

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ALCYONE, résidence écoresponsable, primée pour ses qualités énergétiques ! 28 logements du T2 au T5, située à Lagord dans le 1er quartier urbain bas carbone qui s'inscrit dans la démarche "La Rochelle, territoire zéro carbone en 2040"

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Les Ateliers - La Rochelle (17)

2 Rue de Tunis 17000 La Rochelle / La Genette - France

Livraison : 2ème Trimestre 2023

Les points Forts

Dans le quartier prisé de La Genette Prestation "haute couture" et/ou Offre VIP Vie au cœur de la ville et au cœur de la nature
les-ateliers-la-rochelle
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8 logements privés de haut standing
dans le quartier de La Genette à La Rochelle.

Commercialisation

 

L'élégance et le calme au coeur de La Genette

 

Situé dans le quartier de La Genette, le plus huppé et recherché de la Rochelle, à deux pas de l’avenue du Mail, entre parcs et bords de mer. Les Ateliers est un programme écoresponsable constitué de 8 appartements de haut standing personnalisables. Chaque logement dispose d’un espace extérieur privatif (jardin, terrasse, balcon) et d’un stationnement couvert et sécurisé.

À l’intérieur, le patio d’inspiration japonaise en pierre naturelle vous propose un espace paisible de transition. La passerelle d’étage, en bois, surplombe le patio et offre un point de vue apaisant sur le végétal. À l’extérieur, le bois urbain crée un espace de biodiversité qui vient compenser les émissions carbones du programme et invite à une contemplation grand écran sur la nature.

Nous vous proposons, en option, une prestation « haute couture », qui vous offre la possibilité de personnaliser, modéliser, styliser vos espaces à votre goût avec l’accompagnement d’un architecte d’intérieur si vous le souhaitez.

 

Images non contractuelles

 

ATOUTS DU PROGRAMME

  • Une Situation idéale au cœur de La Rochelle dans le quartier prisé de La Genette
  • Un Programme écoresponsable, à compensation carbone
  • Des Jardins d’hiver, des séjours cathédrales et des terrasses généreuses pour les duplex
  • Un Ascenseur à variation de fréquence qui vous transporte en douceur
  • Une Architecture élégante
  • Un Hall en pierre naturelle
  • Un Patio intérieur d’inspiration japonaise

 

PRESTATIONS

  • Prestation « haute couture » : personnalisez les finitions, les équipements de vos espaces et leur cloisonnement avec votre architecte d’intérieur et vos entreprises (sur devis)
  • Offre VIP : pack « liberté » : personnalisez avec un architecte d’intérieur, la distribution de vos espaces et le cloisonnement sur la base des plans proposés
  • Un stationnement couvert et sécurisé avec prise de véhicule électrique par logement
  • Un local vélo et motos fermé, sécurisé et couvert
  • Accès sécurisé (vidéophone)

 

SITUATION GÉOGRAPHIQUE

Idéalement situé au cœur de La Genette à La Rochelle, vous résidez au cœur de la ville. Près de tous les commerces, des écoles, des parcs, de la mer. Les pistes cyclables vous invitent à de grandes balades le long de la côte ou à rejoindre le centre historique, le Vieux-Port en 2 minutes.

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Vous payez des impôts ? Transformez-les en patrimoine avec les programmes éligibles Pinel d’EDEN Promotion

Investissez avant le 31 décembre :

  • économisez jusqu'à 63.000 euros au total sur 12 ans
  • louez à vos parents ou à vos enfants
  • bénéficiez de la garantie « premier locataire »
  • investissez dans un bien éco-construit, idéalement situé à La Rochelle

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Diagnostic de Performance énergétique & labels

GES : A (2)
Type d'énergie : Electricité
La valeur verte, fait partie de l’ADN de nos réalisations ! Plus la performance énergétique sera haute, plus sa valeur patrimoniale sera élevée. Mais être économe ne suffit plus ! Réduire l’empreinte carbone est aujourd’hui une nécessité. Aussi, pour chaque bâtiment construit, nous plantons des arbres à la hauteur de son empreinte.

Les lots

Type Nb pièces Surface Parcelle Niveau Orientation Parking Statut Plan
Appartement 101 T3 88,62 m2 R+1 nord-est Parking Disponible Voir le plan
Appartement 102 T3 83,52 m2 R+1 nord-est Parking Disponible Voir le plan
Appartement 104 T3 91,91 m2 R+1 sud-ouest Parking Disponible Voir le plan
Duplex 201 T5 144,82 m2 R+2 sud-est Parking Disponible Voir le plan
Duplex 202 T5 122,73 m2 R+2 nord-est Parking Optionné Voir le plan
Duplex 203 T5 129,29 m2 R+2 sud-est Parking Optionné Voir le plan
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