Eden Promotion
Eden promotionEden promotion

Un promoteur immobilier local et engagé

EDEN PROMOTION

Un acteur de proximité

Revue de presse

On parle de nous

ATMOSPHERE

Bureau d’assistance à la maîtrise d’ouvrage environnementale

Investir dans un logement neuf

Le volume capable, c'est quoi ?Le volume capable, c'est quoi ?

Un nouveau type de logement neuf à finir soi-même entièrement personnalisable et moins cher que le prix du marché

Découvrez le Parc Bas Carbone Atlantech à LagordDécouvrez le Parc Bas Carbone Atlantech à Lagord

Notre projet Alcyone est intégrée dans le 1er quartier parc urbain décarboné

ATHOME, nouvelle résidence étudiante aux MinimesATHOME, nouvelle résidence étudiante aux Minimes

Investissez dans le nouveau programme ATHOME au cœur du campus des Minimes à La Rochelle, devenez propriétaire et bénéficiez d'avantages fiscaux, sans vous préoccuper de la gestion de votre bien !

Tous les articles

Nos appartements et maisons neuves

ephemerEphémer

Ephémer votre nouveau lieu de vie à 500 m de la plage ! 64 logements et 1 commerce de proximité.

les-amaryllisLes Amaryllis

Les Amaryllis, vivez dans une résidence qui vous ressemble, face à la mer ! 26 maisons de plain-pied & duplex sur la Côte de Beauté à Vaux-sur-Mer

allegorieAllégorie

20 logements T3, T4 & T5 avec jardins & terrasses
à La Rochelle

Tous les projets

Nos programmes livrés

velo-citeVélo Cité

15 maisons d’architecte à Vaux-sur-Mer

terranovaTerranova

Les travaux avancent sur TERRANOVA à Périgny !
19 Appartements T2 & T3 et 9 Maisons avec Jardins

le-domaine-de-la-tour-carreeLe Domaine de la Tour Carrée

Un programme durable et innovant, dans un cadre de vie exceptionnel en bord de mer à La Rochelle / Chef de Baie

Toutes les réalisations

Rencontrons-nous !

Par téléphone : 05 46 448 448

Laissez votre numéro, nous vous rappelons.

Showroom

9 bis Rue Amelot, 17000 La Rochelle

Votre terrain nous intéresse

Vous vendez un terrain sur La Rochelle ou la CDA Appelez-nous au 05 46 44 92 00

Laissez-nous un message

Formulaire de contact

Nous rejoindre

Conseiller(e) Commercial(e) VEFA

Contactez-nous

Annonce Eden promotion

Louer à ses proches en se constituant un patrimoine

Depuis le 1er septembre 2014, la loi Pinel permet de bénéficier d’avantages fiscaux en contrepartie d’un engagement de location du bien acheté.
Le logement peut être loué à un descendant ou un ascendant, en respectant le plafond de loyer et de ressource du locataire.

Pour une durée de 6 ans de location, la réduction d’impôt est de 12 %,
pour 9 ans elle est de 18 % et atteint 21 % si l’engagement est pris sur 12 ans.
Le pourcentage de réduction d’impôt s’applique sur le prix de revient du bien majoré des frais de notaire dans la limite de 300 000 euros.

Exemple pour un investissement Pinel de 150 000 €    

  • 6 ans d’engagement : 3 000 € par an soit 18 000 euros
  • 9 ans d’engagement : 3 000 € par an soit 27 000 euros
  • 12 ans d’engagement : 3 000 € par an pendant 9 ans puis 1 500 € par an pendant 3 ans soit 31 500 euros

A savoir : la réduction d’impôt est directement déduite du montant à payer sur l’avis d’imposition.

L’investissement doit être réalisé dans un bien neuf (ou en voie d’achèvement) bénéficiant d’un label environnemental BBC ou RT 2012. La défiscalisation peut aussi être faite par une Société Civile Immobilière (SCI), sous réserve qu’elle ne soit pas soumise à l’impôt sur les société. Enfin, la loi Pinel peut permettre de devenir propriétaire sans apport car les établissements bancaires sont plus enclins à prêter  pour un projet soutenu par le gouvernement et dont le risque est faible.

Plus de News
Trouver votre logement
EDEN promotion - 17, rue Jean Perrin - 17000 La Rochelle
Facebook