RÉSIDENCE INOUI

Maisons et Appartements à partir de 185 000€

10 rue de Cenac 33100, Bordeaux
de 37 À 137m²
4ème trimestre 2023

10 rue de Cenac 33100, Bordeaux

de 37 À 137m²

LIVRÉ 4ème trimestre 2023

Le programme INOUI

Entre vie de quartier animée et espaces végétalisés plus calmes, la rive droite bordelaise fait la promesse d’une qualité de vie unique.

Dans cet esprit, EDEN vous propose INOUI. Ce programme composé de 27 logements au caractère soigné et qualitatif se veut être le reflet d’une mixité programmatique :

20 appartements du T1 au T4 répartis sur 3 bâtiments. Tous les logements sont traversant et bénéficient d’une double exposition (Nord et Sud). Les loggias viennent prolonger chaque pièce de vie en offrant des surfaces spacieuses et profondes (2 mètres). Les logements de cette résidence sont de 10 à 15% plus grands que l’offre présente sur le marché.

4 échoppes capables avec une surface habitable à construire comprise entre 97 et 137 m² et jardins privatifs orientés Sud-Ouest

3 maisons T3 avec terrasses et jardins privatifs

L’ACTEUR ACTEUR DE SON CADRE DE VIE
L’ÉCHOPPE CAPABLE :

Le concept innovant du volume capable à travers l’échoppe capable bordelaise permet de gérer l’évolution de son logement et pousse la personnalisation à l’extrême. L’acquéreur réalise lui-même ses travaux d’aménagement intérieur dans l’annexe de son habitation. Cette échoppe offre 18 possibilités d’aménagement pour un même logement.

L’ACTEUR ACTIF DANS LA VIE RÉSIDENTIELLE
LES HABITANTS PARTICIPANTS :

La valeur ajoutée EDEN intègre dans le projet INOUI le concept d’habitat participatif rendant l’acquéreur « créateur » dans la vie de la copropriété. Trois lieux de vie mutualisés consacrés aux moments de partage entre les habitants seront définis par les futurs résidents. LES 3 ESPACES DE PARTAGE Jardin commun Local d’activité Terrasse commune et partagée. À travers cette philosophie, EDEN entend donner forme au « vivre ensemble ». Dès la phase de commercialisation, des réunions seront mises en place avec les futurs habitants participants afin de définir l’utilisation des trois lieux de vie communs. Générer du lien social, de l’entraide et de la convivialité en transformant des espaces de partage en un idéal collectif. Dans un souci de continuité, INOUI s’associe à ENGIE en développant l’application VERTUOZ communauté, outils qui permettra d’organiser des événements et des échanges de services entre les habitants de la résidence.

Le Programme

Habitat participatif

Espaces spacieux et traversant

Loggia ou Jardin privatif

Échoppe volumes capables, T2 à la demande, T3 pouvant évoluer en T4

Votre échoppe s'adapte à votre vie, votre budget et vous gérez l'évolution de votre habitation dans le temps

Matériaux pérennes et innovants

Situation géographique idéale à deux pas de la place Stalingrad (tramway ligne A, commerces et écoles)

TVA réduite 5,5% (Sous réserve d’éligibilité au dispositif)

Sur la Rive Droite bordelaise, situé en plein cœur du quartier Bastide, le programme INOUI bénéficie d’un cadre de vie exceptionnel à mi-chemin entre la ville de pierre et les nouveaux quartiers Euratlantique.

  • Place Stalingrad & le Belvédère
  • À moins de 400m des pôles éducatifs (crèche, écoles, collège & lycée)
  • À moins de 500m du réseau de transports en commun
  • Jardin botanique, parc des Berges & parc aux Angéliques à proximité

0 Habitants

0 % d'actifs

0 Logements

0 Commerces

0 Etablissements scolaires

TypeNb piècesSurfaceNiveauPlan
Maison MI2T367,2 m2RDC
Maison MI3T361,7 m2RDC
Maison EVC4T419,4 m2RDC
Appartement 01T363,8 m2RDC
Appartement 11T363,9 m2R+1
Appartement 13T396,4 m2R+1
Appartement 21T363,8 m2R+2
Appartement 23T396,4 m2R+2
Appartement 25T364,2 m2R+2
Appartement 33T496,1 m2R+3
Appartement 41T363,9 m2R+4

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Programme CANTEGRIT

À La Rochelle (17), située au bord du canal de Rompsay. Entre nature et centre-ville.

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À La Rochelle (17), située au bord du canal de Rompsay. Entre nature et centre-ville.

Programme HORAE

Idéalement situé dans le quartier résidentiel La Rossignolette à La Rochelle,

LES AVANTAGES EDEN PROMOTION

PROMOTEUR ENGAGÉ

Eden Promotion propose des programmes qui ont tous le même signe particulier : ils sont conçus et construits dans une optique de réduction de leur empreinte environnementale.

Performance énergétique des bâtiments

Notre stratégie, construire des bâtiments performants et accessibles ayant une très faible empreinte écologique.

Logements évolutifs et personnalisables

S’adapte à tous les budgets et permettre à tout le monde d’être acteur et de pouvoir vivre de façon responsable et saine pour la planète.