10 rue de Cenac
33100, Bordeaux
DU T1 AU T4
LIVRÉ
3ème trimestre 2023
À PARTIR DE
175 000€
LOI PINEL
PRÊT À TAUX ZÉRO
TVA 5,5%
Le Programme immobilier INOUI
INOUI s’inscrit dans la continuité du futur quartier du Belvédère, s’élançant comme le nouvel horizon de la ville. Ce programme composé de 27 logements au caractère soigné et qualitatif se veut être le reflet d’une mixité programmatique :
- 20 logements du T1 au T4, tous traversants, ils bénéficient d’une double exposition (Nord et Sud). Pour tous les appartements, chaque pièce de vie est prolongée par une loggia.
- 4 échoppes capables avec une surface habitable à construire comprise entre 97 et 137 m². Les logements disposent de jardins privatifs et orientés Sud-Ouest. Cette échoppe offre 18 possibilités d’aménagement pour un même logement.
- 3 maisons T3 avec terrasses et jardins privatifs.
L’HABITAT PARTICIPATIF
Le concept d’habitat participatif est intégré dans ce programme, rendant l’acquéreur « créateur » dans la vie de la copropriété. Trois lieux de vie mutualisés consacrés aux moments de partage entre les habitants seront définis par les futurs résidents.
Les 3 espaces de partage :
- Jardin commun
- Local d’activité
- Terrasse commune et partagée
Cette philosophie donne forme au « vivre ensemble ». Dès la phase de commercialisation, des réunions seront mises en place avec les futurs habitants participants afin de définir l’utilisation des trois lieux de vie communs. Le projet : générer du lien social, de l’entraide et de la convivialité en transformant des espaces de partage en un idéal collectif.
UNE ÉNERGIE D’AVANCE
En s’associant avec ENGIE, ce programme développe l’application VERTUOZ Communauté. Un outil qui permettra à la fois le suivi de consommation d’énergie mais également d’organiser des évènements et des échanges de services entre les habitants de la résidence. EDEN devient ainsi le premier promoteur à mettre cette technologie en place à Bordeaux !
SITUATION GÉOGRAPHIQUE
Sur la Rive Droite bordelaise, situé en plein cœur du quartier Bastide, le programme INOUI bénéficie d’un cadre de vie exceptionnel à mi-chemin entre la ville de pierre et les nouveaux quartiers Euratlantique.
- Place Stalingrad & le Belvédère
- À moins de 400m des pôles éducatifs (crèche, écoles, collège & lycée)
- À moins de 500m du réseau de transports en commun
- Jardin botanique, parc des Berges & parc aux Angéliques à proximité
0 Habitants
0 % d’actifs
0 Logements
0 commerce
0 Etablissements scolaires
NOS LOTS DISPONIBLES
| Type | Nb pièces | Surface | Niveau | Plan |
|---|---|---|---|---|
| Maison MI2 | T3 | 68,6 m2 | RDC | Voir le plan |
| Maison MI3 | T3 | 63,6 m2 | RDC | Voir le plan |
| Appartement 11 | T3 | 63,9 m2 | R+1 | Voir le plan |
| Appartement 23 | T3 | 96,3 m2 | R+2 | Voir le plan |
| Appartement 25 | T3 | 64,9 m2 | R+2 | Voir le plan |
| Appartement 31 | T3 | 63,9 m2 | R+3 | Voir le plan |
| Appartement 32 | T2 | 50,2 m2 | R+3 | Voir le plan |
| Appartement 33 | T4 | 96 m2 | R+3 | Voir le plan |
| Appartement 34 | T2 | 50,4 m2 | R+3 | Voir le plan |
| Appartement 41 | T3 | 63,9 m2 | R+4 | Voir le plan |
| Appartement 43 | T4 | 103,1 m2 | R+4 | Voir le plan |
LES AVANTAGES EDEN PROMOTION
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