ANGOULINS-SUR-MER

T3 BIS

LIVRÉ
2ème trimestre 2022

LMNP

À PARTIR DE
304 000€

Le Programme immobilier Oazys

Devenez propriétaire d’une maison écologique « Oazys » dans un cadre naturel situé dans l’une de nos résidences de tourisme, Côté Océan notée 5/5 sur TRIPADVISOR, 9,1 sur BOOKING et 4,7/5 sur Google. Vous réalisez un placement rentable, bénéficiez de services de qualité, parties communes généreuses et accueillantes, des salles de séminaires, de la restauration, un centre de bien-être, des jeux pour enfants, piscines…. : toute une palette d’outils qui permettent à l’exploitant de jouer sur tous les tableaux pour remplir à l’année et assurent aussi la pérennité de l’exploitation.

Les maisons bioclimatiques, de plain-pied et duplex, allient les matériaux durables en vigueur afin d’atteindre notre objectif bas carbone. Elles dépassent les normes de performances énergétiques actuelles et déclinent les principes de base de l’architecture bioclimatique (exposition, protection solaire, lumière naturelle, ventilation traversante, compacité, matériaux, isolation, énergie renouvelable). Elles ont été pensées pour créer des espaces agréables à vivre avec une décoration apaisante et des vues sur les jardins paysagés généreux.

À deux pas de votre maison vous attend également l’eau bleue des piscines, un city parc, un espace terrasse, idéal pour passer du temps entre amis, en couple ou en famille.

 

LES AVANTAGES DU STATUT LMNP

  • Récupération de la TVA 20% du prix d’achat
  • Réduction des frais de notaire à 2.5%
  • Défiscalisation des revenus fonciers sur 20 ans
  • Loyer garanti à hauteur de 4% de rentabilité
  • Garantie de revente du bien à minima au prix d’achat pendant 10 ans

SITUATION GÉOGRAPHIQUE

Au bord de l’Océan Atlantique, face aux îles de Ré, Aix et Oléron, dans une des régions les plus prisée et ensoleillée de France, la Charente-Maritime ! à 200 m de la plage « la Platerre » et 10 min de la grande plage de Châtelaillon.

0 Habitants

0 % d’actifs

0 Logements

0 Commerces

0 Etablissements scolaires

NOS LOTS DISPONIBLES

TypeNb piècesSurfaceNiveau
Maison M01T3 bis70,1 m2RDC
Maison M02T3 bis76,1 m2RDC
Maison M03T3 bis70,1 m2RDC
Maison M04T3 bis76,1 m2RDC
Maison M06T3 bis70,1 m2RDC
Maison M07T3 bis76,1 m2RDC
Maison M09T3 bis70,1 m2RDC
Maison M10T3 bis70,1 m2RDC
Maison M11T3 bis70,1 m2RDC
Maison M13T3 bis76,1 m2RDC
Maison M15T3 bis73,1 m2RDC
Maison M16T3 bis67,5 m2RDC
Maison M17T3 bis76,1 m2RDC
Maison M18T3 bis76,1 m2RDC
Maison M20T3 bis70,1 m2RDC
Maison M23T3 bis70,1 m2RDC
Maison M24T3 bis76,1 m2RDC
Maison M29T3 bis70,1 m2RDC
Maison M31T3 bis76,1 m2RDC
Maison M34T3 bis70,1 m2RDC

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