Comment êtes-vous entrés en contact avec Eden Promotion ?
Gérard Bourron : Nous souhaitions investir dans un appartement T2 pour défiscaliser. Nous avons vu passer plusieurs publicités de promoteurs, celle d’Eden a retenu notre attention car le programme était dans un des quartiers émergents de La Rochelle.
Vous avez donc rencontré un conseiller ?
Gérard Bourron : Oui, un conseiller commercial VEFA est venu nous voir et nous a détaillé les atouts du projet. L’emplacement a été un des critères qui nous a aidé à décider, mais pas le seul : les Terrasses d’Iberville sont labellisées BEPOS, c’est-à-dire qu’il s’agit de bâtiments à énergie positive ! Pour la personne qui occupe notre appartement, les charges sont très réduites : c’est un argument de poids quand vous cherchez un locataire. Dans un deuxième temps, nous nous sommes rendus chez Eden Promotion pour voir les plans et approfondir certains points car il s’agissait d’une vente en futur état d’achèvement (VEFA). Nous avons aussi été conseillés en matière de fiscalité.
Et après la signature, comment s’est déroulé le chantier ?
Gérard Bourron : Nous avons fait une première visite lorsque les murs sont sortis de terre et que le bâtiment commençait à voir le jour. Lors de la deuxième visite, notre appartement était construit. La livraison finale a été retardée de 15 jours, ce qui n’est vraiment rien au regard du chantier complet. Lors de la remise des clés, notre appartement était entièrement terminé. Il restait deux ou trois points de détails à revoir, qui ont été repris dans le mois suivant et corrigés. Nous avons eu les clés le 14 février, un locataire emménageait le 15 !