RÉSIDENCE CANTEGRIT
Appartements neufs T4 à saisir - derniers lots disponibles !
Ecoquartier des 3 fontaines, 40440 Ondres
du T2 au T5
LIVRAISON 1er trimestre 2026
27 appartements écoresponsables du T2 au T5 à Ondres, à 5km de l'océan ! 🌊
Située dans l’écoquartier des 3 Fontaines de Ondres, la résidence Cantegrit propose 27 logements neufs répartis en deux bâtiments éco-conçus, à taille humaine. Ce programme unique allie performance énergétique, cadre naturel préservé et qualité de vie durable, tout cela à 5km de l’Océan.
Le Bâtiment A comprend 16 logements finis, du T2 au T5 incluant des T3 en duplex. Le Bâtiment B, plus intimiste, offre 11 logements allant jusqu’à 111m² de surface habitable. Tous bénéficient d’un ensoleillement optimal, avec des espaces de vie traversants et orientés plein sud, ainsi que de loggias côté nord pour un accès privatif tout en fraicheur.
Chaque logement dispose de deux places de stationnement dans un parking semi-enterré, accessible par ascenseur.
La résidence s’intègre harmonieusement dans son environnement grâce à ses façades bois et végétalisées, ses vues dégagées sur la forêt préservée et son implantation à moins d’1km du centre-bourg et 5km de l’océan Atlantique.
🌱 Un habitat écologique et partagé
Pensée pour le bien-être et le vivre-ensemble, la résidence CANTEGRIT propose :
- Un local partagé en RDC
- Une terrasse commune
- Un jardin collectif co-construit avec les Habitants Participants
Les logements sont équipés de chauffe-eau thermodynamiques, de panneaux rayonnants électriques et sont conçus pour réduire efficacement les besoins énergétiques.
🎯 Avantages fiscaux : un investissement accessible et stratégique
Ce programme immobilier neuf à Ondres est éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro) pour les primo-accédants et à Mobi’lease (statut LMNP) pour un investissement locatif attractif et des revenus défiscalisés.
Nous avons accordé une attention particulière à l’aspect énergétique en équipant nos logements d’un chauffe-eau thermodynamique pour l’eau chaude sanitaire et de panneaux rayonnants électriques pour le chauffage.
Rejoignez notre communauté de propriétaires et créez votre chez-vous sur-mesure dans un environnement préservé et convivial !
Le Programme
Ondres est une charmante ville située dans le département des Landes, dans le sud-ouest de la France. Elle est située à environ 15 kilomètres au nord de Bayonne et à quelques kilomètres seulement des plages de l’Atlantique.
La ville est célèbre pour son histoire, remontant à l’époque gallo-romaine, mais également pour sa beauté naturelle. Ondres est entourée par les forêts des Landes, qui sont célèbres pour leur richesse écologique et leur beauté. La forêt est également un lieu de détente populaire pour les habitants de la ville et les touristes.
La ville de Ondres elle-même est pleine de charme. Elle abrite de nombreuses petites rues pavées, bordées de maisons anciennes en pierre, ainsi que plusieurs églises et chapelles historiques. Les amateurs d’architecture apprécieront certainement la richesse du patrimoine bâti de la ville.
La vie culturelle est également très riche à Ondres. La ville accueille de nombreux événements et festivals tout au long de l’année, notamment des concerts de musique, des expositions d’art et des spectacles de théâtre. Les habitants de la ville sont également très actifs dans les associations locales, ce qui crée un véritable sens de communauté et d’appartenance.
Enfin, les plages de l’Atlantique sont accessibles en quelques minutes en voiture depuis Ondres. Les plages de sable fin et les vagues de l’océan en font un lieu idéal pour les amateurs de surf et de sports nautiques, ainsi que pour les familles qui cherchent à se détendre et à profiter du soleil.
En somme, la ville de Ondres est un lieu de choix pour ceux qui recherchent à la fois le charme d’une ville historique, la beauté naturelle de la forêt des Landes, la vie culturelle et l’accès aux plages de l’Atlantique. C’est un véritable petit joyau de la côte landaise, à découvrir absolument.
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0 Etablissements scolaires
| Type | Nb pièces | Surface | Niveau | Plan |
|---|---|---|---|---|
| Appartement A23 | T3 | 86,1 m2 | Voir le plan
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| Appartement A31 | T4 | 99,9 m2 | Voir le plan
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| Appartement B13 | T4 | 93,15 m2 | Voir le plan
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| Appartement B23 | T4 | 93,15 m2 | Voir le plan
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| Appartement B33 | T4 | 93,15 m2 | Voir le plan
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| Stationnement 25_26 | - | - | Voir le plan
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| Stationnement D5 | - | - | Voir le plan
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| Stationnement D8 | - | - | Voir le plan
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| Stationnement D9 | - | - | Voir le plan
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Mobi'lease - LMNP
Le statut Mobi'lease permet de percevoir des revenus locatifs peu ou non imposés et, sous conditions, de récupérer la TVA. Régime soumis à conditions spécifiques.
Prêt à Taux Zéro (PTZ)
Sous conditions de ressources et d'éligibilité - achat résidence principale.
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