RÉSIDENCE OCAR

Appartements à partir de 190 000€

35 rue planquette, 17000 La Rochelle
de 28 m2 à 144m2
livré 2ème trimestre 2025

35 rue planquette, 17000 La Rochelle

de 28m² à 144m²

LIVRÉ 2ème trimestre 2025

Ocar en co-promotion avec

logo urban story

69 logements dans un écrin de verdure au bord d’un site naturel classé.

Située au bord du canal de Rompsay, site naturel classé, emplacement prisé et recherché ! Entre nature et centre-ville, vivez dans la résidence intimiste Ôcar, à 5 min à vélo du vieux port et de toutes les commodités.

Ôcar est une résidence qui s’intègre parfaitement au quartier avec une architecture moderne alliant bois et végétale tout en dépassant les dernières exigences environnementales.

Profitez de cet écrin de verdure. Déambulez dans la résidence en profitant des jardins et des potagers partagés, ainsi qu’une micro-forêt propice à la biodiversité.

Le petit plus, un rooftop de 120 m² accessible à tous !

Le Programme

Micro-forêts

Étage accessible par ascenseur

Potagers partagés

Rooftop de 120 m²

Stationnement souterrain privatif (pour plus de sécurité)

Jardins partagés

Locaux vélos commun

Micro-forêts

La résidence Ôcar est composée d’appartements du T2 au T5 (plain-pied et duplex). Votre logement traversant, double ou triple exposition, dispose d’un extérieur et d’une place de parking en sous-sol accessible par ascenseur. Votre entrée d’appartement se fait par une coursive extérieure donnant sur les jardins. Chaque pièce de vie est orientée vers le sud.

Vous résiderez au bord du canal de Rompsay qui se trouve à 5 min à vélo du vieux-port de la Rochelle, du centre-ville, de tous les commerces de nécessité et de l’hôpital. Vous profiterez de balade à vélo, à pied en canaoé ou paddle au pied de votre logement. Ce canal, site naturel classé, se faufile de Marans à La Rochelle. Tout le long, vous pourrez profiter d’aires de loisirs, table de pique-nique et d’animations estivales.

0 Habitants

0 % d'actifs

0 Logements

0 Commerces

0 Etablissements scolaires

TypeNb piècesSurfaceNiveauPlan
Appartement A105T246,65 m2R+1
Appartement A107T249,79 m2R+1
Appartement A108T249,86 m2R+1
Appartement A111T245,01 m2R+1
Appartement A201T130,6 m2R+2
Appartement A203T243,05 m2R+2
Appartement A204T368,72 m2R+2
Appartement A208T249,8 m2R+2
Appartement A209T241,7 m2R+2
Appartement A211T245,08 m2R+2
Appartement A212T378,72 m2R+2
Appartement A302T366,27 m2R+3
Appartement A305T248,57 m2R+3
Appartement A306T4100,97 m2R+3
Duplex A401T4126,71 m2R+4
Duplex A402T388,24 m2R+4
Duplex A403T4129,96 m2R+4
Appartement B002T241,95 m2RDC
Appartement B003T241,94 m2RDC
Appartement B004T242,72 m2RDC
Appartement B109T492,68 m2R+1
Duplex B202T491,33 m2R+2
Duplex B203T364,63 m2R+2
Duplex B204T365,43 m2R+2
Duplex B205T365,48 m2R+2
Duplex B206T4102,72 m2R+2
Duplex B208T4136,88 m2R+2
Duplex C201T486,22 m2R+2
Duplex C202T255,02 m2R+2
Duplex C203T373,87 m2R+2
Duplex C204T370,14 m2R+2
Duplex C205T498,74 m2R+2
Appartement D002T254 m2RDC
Appartement D003T244,18 m2RDC
Appartement D101T358,35 m2R+1
Appartement D103T248,31 m2R+1
Duplex D201T483,85 m2R+2
Duplex D202T256,16 m2R+2
Duplex D203T373,8 m2R+2
Duplex D204T367,72 m2R+2
Duplex D205T498,6 m2R+2
Duplex E001T4107,81 m2RDC
Duplex E002T5110,62 m2RDC
Duplex E003T379,65 m2RDC
Duplex E201T4109,42 m2R+2
Duplex E202T5111,17 m2R+2
Duplex E203T481,19 m2R+2

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Performance énergétique des bâtiments

Notre stratégie, construire des bâtiments performants et accessibles ayant une très faible empreinte écologique.

Logements évolutifs et personnalisables

S’adapte à tous les budgets et permettre à tout le monde d’être acteur et de pouvoir vivre de façon responsable et saine pour la planète.